新作 | ​未来学校的装配式探索:无限6未来学校 / Crossboundaries

摄影白羽设计单位,北京展区面积324平方米设计周期2019年11月2019年12月位置中国,深圳最新装置由12个箱式房打包箱装配式单元以下简称箱式单元组成。未来学校是在社会中的广泛场所发生,而装配式运用正好提供了强有力的技术支持。设施是2019深港城市建筑双城双年展深圳主题展览的一部分,是围绕未来学校的未来教育模式和在教育建筑领域中预制和模块化搭建,进行的大胆探索。摄影白羽本次组展共设5个展台,均采用中建科技提供的标准箱式单元建成。作品被命名为无限6,位于1818米的场地上。无限6平面上十字交叉的形布局,自然地将1818米的场地划分为4个独立的小广场。摄影白羽形状创造了不同空间,整个结构呈现开放状态,每个单位模块为一个完整空间,多处开放链接,可以无限添加更多的标准箱式单元模块。多个模块组合起来,可以在三维向度上无限生长,建筑就能变成一个个无限空间,来灵活适应不同的场所和功能的需要。主要预制构件于工厂制作完毕,现场直接组装,从而在短时间内保证施工的高效精准,同时也保证了建筑质量。支撑结构选用了梁柱结合的框架结构形式,楼板和非承重隔墙等易于改变的构造,使内部教室空间的划分和组合变得轻而易举。因为框架结构体系,维护构件,如墙栏杆,可以灵活布置,使无限6面向街道和庭院展现最大的开放性。这里预示着教育在未来的无限可能,无论是教育模式,场地周遭,还是空间大小。摄影白羽无论你从东南西北来,都是无限可能开放与闭合。这一理念来自于我们对未来的憧憬与想象学校超越围墙这一概念,成为一个开放互动的空间。摄影白羽无限6是对未来学校愿景的美好展示它从最基本的单位元素开始,能随时增加或递减,安放到任何地方。共享空间学校应该是一个共享的聚合空间一个中心和一个社会互动的孵化器,不仅让学生和教师参与发生,而且可以发动整个社区参与其中。摄影白羽内外流动学校应该为孩子们提供更为丰富的空间体验,模糊空间内部和外部的物理阻隔,它将遍布于城市乡间,甚至于大自然中,学习将会是自然生发的过程。摄影白羽私密天地提供一个私人空间,作为独立学习,或是满足小组讨论的可能性,提供深入思考所需的片刻宁静。摄影白羽丰富材质通过喷涂,弱化标准预制模块的冰冷感,丰富绚烂的色彩选择,配合孩子们奔放自由的想象力,极大地拓展天性,让活泼贯穿整个学习过程。摄影白羽开放互通建筑立面上的宽敞开口可以让学校与周围环境浑然天成,提供开放的态度,并勾勒出城市的有趣一景。大面积视窗可以通过小的阅读壁龛来进一步扩展其作用,这些壁龛参与了新的动态学习方式,灵活多变,可以随时在教室内外进行组装使用。摄影白羽智能科技最后,学校应被视为一个智能的不断变化发展的空间,鼓励互动交融,教育在灵活多变的理念下蓬勃发展。一切皆有可能,有限变为无限可能。摄影白羽以上六种理念被融入装置中并得到实现四个小空间广场由形联结,每个广场均为半开放半围合空间的形态。当你伫足小广场中央,无限6延伸的建筑两翼像打开的书页一般以欢迎的态度来展示聚会私人空间内外空间,篮球场,秋千区,并通过色块自然区分空间的转化。让每个功能都好玩,这是必要的元素。摄影白羽集会广场以外楼梯为亮点,地基的抬高,形成一个小小的舞台,可以演讲可以上公开课,可以听音乐可以表演舞台剧,百变皆能实现。进出原则以小门廊为代表,延伸至更为开放的游乐场,并在运动广场实现。摄影白羽无限6的总图布局是合与分的统一。既完成了场地与单体建筑,功能与形式之间的结合,又为未来的有机生长预留了无限可能性。这就是对于未来教育深刻的理解。另一个需要进一步学习思考的是一所学校是否可以完全由模块组成,并形成独具魅力的建筑体和真正符合使用者需求的空间无限6提醒我们,作为教育空间缔造者,建筑师将不断拓展空间应始终呼应未来教育学习方式,无限的未知都在不远的将来等待我们。摄影白羽无限6于2019年12月21日至2020年3月21日在深圳展出。完整项目基本信息项目名称无限6未来学校主办方龙岗区人民政府合作方搭建方中建科技有限公司位置中国,深圳展区面积324平方米展品尺度200平方米设计周期2019年11月2019年12月材质钢结构瓦楞钢板玻璃丝绵夹芯板设计方,北京项目负责人蓝冰可,董灏设计团队,崔雨柔,侯京慧,郝洪漪,高旸摄影摄像白羽1.5微信关注二维码查看建筑前沿情报23.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心点击查看源网页免责声明图文信息来源于网络,若有侵犯到您的权益,请与我们取得联系。

有方空间

2020-04-03

19项零碳建筑设计方案

中国幅员辽阔,建筑师在零碳发展实践中遇到的问题和挑战会随着环境气候地区等不一而同,因地制宜的零碳建筑设计遍地开花。今天跟大家介绍一下在零碳建筑设计中可以用到的19项零碳建筑设计方案。一起来看看吧阳光房对于北半球的建筑主要窗口南向北向窗户较小的联排建筑是最理想的被动太阳能设计。可以通过南向高处窗户在冬季利用入射角度较低的太阳光进行被动式采暖。阳光房遮阳板南向遮阳板对于夏热冬暖地区而言是一种调节太阳辐射的工具。夏季太阳高度角较高光照将落在遮阳板上方,化为电能和热能冬季太阳角度较低太阳辐射将射入低度角的阳光房。遮阳板外挑深度3.6,反射系数0.74。遮阳板蓄热体当房间温度升高时,墙面和地面自动吸热,而当温度降低时放热实现热量平衡。夜间通过窗户的启闭来补充冷量。蓄热体保温墙体保温墙体。没有室内供暖装置,却能在大多数温带气候地区的冬季保持舒适的室内温度。墙体由内而外构造为13抹灰层140混凝土砌块300外墙面材料墙体,保温值为。保温墙体中空玻璃窗框利用热断桥进行设计。外部和内部框架是被隔开的,紧固件不连通断热桥,使框架热性能降低到接近玻璃中心性能值水平,值为1.62。中空玻璃粉煤灰混凝土结构混凝土砌块可就地取材,将高炉矿渣混凝土和可再生骨料相结合。零碳项目墙体材料以火电厂煤燃烧产生的粉煤灰作为原材料,以粉煤灰的比例为55配比而成。粉煤灰混凝土热反射外墙涂层当室外热量和能量辐射进入到纳米热反射涂层时,92的非可见光会被反射,而不会进入室内。通过这样的涂料,实现室内外环境温差,达到冬暖夏凉的效果。热反射外墙涂层零碳地板零碳馆内所有木质地板选用符合标准加拿大森林管理委员会所制定的标准的木材,通过碳中和实现零碳,每平方厘米释7个负氧离子。零碳地板屋顶绿化零碳馆北侧屋面种植蔬菜香料等作物。在烈日下具有遮热断热与冷却的作用。由于植物蒸腾作用带走室内热量实现降温作用。滴灌系统设计流量0.52,每天使用2小时。屋顶绿化光伏发电零碳馆太阳能电池板将太阳的辐射能力转换为电能,利用光电效应将太阳辐射能直接转换成电能。装机容量64。建筑电力能源无法输入国家电网。因此新产生的能源输入电池组和逆变器组的局域微电网。除了供应本身建筑的能源外能够储存供3天持续使用的电力确保用电安全,其余部分输送入微电网给周边建筑供应电力。光伏发电太阳能热水器零碳馆南侧屋顶高处放置292太阳能热水器。太阳热水器依靠玻璃真空集热管,把太阳能转换成热能。热能提供给馆内生活热水和溶液除湿需要的热量。集热管受阳光照射面温度高,背阳面温度低,管内水便产生温差,利用热水上浮冷水下沉的原理使水产生微循环而达到所需热水。热水能力达到6天并提供新风溶液除湿系统的再生溶液。太阳能热水器江水源热泵系统零碳馆需要的冷水和热源由黄浦江的江水源热泵提供。通过输入少量高品位能源,实现低温位热能向高温位转移。在夏季将建筑物中的热量释放到水体中去。以达到给建筑物室内制冷的目的冬季通过热泵机组从水源中提取热能,实现采暖。能效比为46。江水源热泵系统风帽零碳馆屋顶北侧上部安装了22个无动力风帽。风帽是一种安装在屋顶的风驱动热回收装置,通过自主风力寻向装置确定建筑周边风力的主要方向,并且将室外风动力转化为室内建筑通风的动力,从而免去了传统空调通风系统的能耗同时回收70的显热和潜热。风帽旋转体通过风动力自主寻找风向双向通风,室外风速2.5时,新排风量4503,全热效率大于50。风帽溶液除湿零碳馆溶液除湿将空气和易吸湿的盐溶液接触,使空气中的水蒸气吸附于盐溶液中而实现的空气除湿过程。除湿后溶液自身会变稀,需要再生。零碳馆利用太阳能热能驱动溶液再生,溶液除湿再生量为10。溶液除湿雨水回收屋面及阳台雨水经专用管道收集后排入设置于南楼北边的地下雨水贮水池,经过集成式雨水处理设备处理后,贮存于雨水清水池,处理后的雨水加压采用变频系统,提供建筑用水量。零碳馆雨水回收系统每年可收集到雨水大约,可以满足建筑用水60的需求。雨水回收给水系统零碳馆生活用水通过加压供水,采用变频给水方式提供三四层住宅及一二层展馆生活用水。通过全变频调整,满足水量及压力变化要求。生活水池有效总容积按最高日用水量的25选取,为2.63。供水点压力为。给水系统毛细管辐射零碳馆采用冷辐射毛细管末端将江水源热泵制取的中温冷水或低温热水经传输系统转化为冷辐射。通过辐射的方式直接与室内环境和用户进行冷热交换。这种以辐射方式为主的冷热交换极大简化了能量从冷热泵到终端用户室内环境之间的传递过程,大大减少了不可逆损失,提高了低品质自然冷热源的效率。冷辐射量为702。毛细管辐射能耗监控系统能耗监控系统能够监视能耗和建筑使用情况并且协助建筑智能做出决策。系统可直接连接电表水表燃气表流量计算仪,实现高效的能量计量现场采集,同时支持以有线和无线以太网方式实时传输,并且耗能设备远程集中控制和管理。能耗监控系统生物质能源零碳馆生物能锅炉将来自餐厅的剩饭剩菜和废弃物进行控制性厌氧发酵,产生出的生物气体进行发电和发热。生物气体是各种有机物在隔绝空气时经过厌氧微生物的分解代谢而产生的一种可燃性气体。实现剩余能源需求的自给自足。生物质能源1.5微信关注二维码查看建筑前沿情报44.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心点击查看源网页免责声明图文信息来源于网络,若有侵犯到您的权益,请与我们取得联系。

光伏建筑

2020-04-03

167家房企去年营收4.3万亿 净利润同比降7.56%

已发布年报的房企整体业绩增速放缓,分化加剧。数据显示,截至3月29日,167家股房企和赴港上市内房股发布2019年年报,合计营业收入4.26万亿元,同比增长,净利润同比下降7.56。其中,92家房企2019年归属于上市公司股东的净利润同比上涨。51家公司净利润增幅超过20,占比30.5。业绩下滑数据显示,截至3月29日,37家股房地产公司发布了2019年年报,合计实现营业收入约1.5万亿元,同比增长归属于上市公司股东净利润合计亿元,同比增长。其中,渝开发天保基建金科股份保利地产深物业等25家股房企实现净利润同比增长,14家公司增幅超过20南国置业沙河股份世联行等12家公司净利润同比下滑。另有130家赴港上市内房股披露了2019年年报,合计实现营业收入2.76万亿元,同比增长归属于上市公司股东的净利润为亿元,同比减少。其中,融创中国合景泰富集团碧桂园华润置地等67家赴港上市内房股实现净利润同比上涨,37家公司增幅超过20太古地产恒基地产九龙仓置业长实集团等63家公司净利润同比下滑。整体看,上述167家房企合计营业收入增长超过2成,归属于上市公司股东的净利润下降7.56。赴港上市内房股整体表现不及股房企。分化明显头部房企业绩出现分化。碧桂园等第一梯队房企净利润增长幅度远高于均值。报告期内,碧桂园共实现营业收入约亿元,同比增长28.2实现归属于上市公司股东的净利润约亿元,同比增长14.2股东应占核心净利润约亿元,同比增长17.6。截至2019年末,账上现金余额约亿元,占总资产比例为14.1,另有未使用授信额度达亿元。万科实现营业收入亿元,归属于上市公司股东的净利润亿元,同比分别增长23.6和15.1。截至报告期末,集团持有货币资金亿元,净负债率33.9。报告期内,公司拟每10股派送元含税现金股息。中国恒大预计,2019年全年取得核心业务净利润为408亿元,同比下降48实现净利润约335亿元,同比下降50。利润下降主要是售价较低的清尾楼宇结转,交楼单价下降所致。积极扩张业绩增长的房企报告期内均积极进行扩张,拿地热情不减,并积极进行多渠道融资,扩大资产规模。部分积极拿地的房企,在业绩发布会上宣布保持销售高速增长目标。以旭辉控股为例,2019年公司实现合约销售额2006亿元,同比增长32实现确认收入548亿元,同比增长29.3归属于上市公司股东的净利润为亿元,同比增长19。报告期内,集团应占土地出让金为532亿元。旭辉控股董事局主席林中在业绩发布会上宣布,2020年公司合约销售目标为2300亿元,同比增长15。融创中国则表示,公司连同其合营公司及联营公司的土地储备约2.39亿平方米,权益土地储备面积约为1.5亿平方米,土地储备货值预计约3.07万亿元。其中,超过82位于一二线城市,平均土地成本约4306元平方米。1.5微信关注二维码查看建筑前沿情报63.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心点击查看源网页免责声明图文信息来源于网络,若有侵犯到您的权益,请与我们取得联系。

中国证券报

2020-04-03

沈阳市装配式建筑构件市场参考价(2020年4月)

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装配式建筑产业研究

2020-04-03

建筑工程包工价格(2020年版),很详细很透明!

目录建筑工程清包工价格房地产建筑成本按建筑平方米算普通住宅建筑混凝土用量和用钢量普通多层住宅楼施工预算经济指标施工功效基础数据建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。模板2245元平米粘灰面砼4550元立钢筋元吨,或者绑扎一个平方2037元砌筑元立抹灰1018元平米不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆面砖粘贴包工墙面在35到45看面积.地面28元2修正室内地面砖元平米踢脚线12元米室内墙砖30元平米包括倒角楼梯间石材45元平米踏步板磨边16元米石膏板吊顶26元平棚铝扣板吊项35元平米蹲台隔断元蹭位大白乳胶漆16元平米外墙砖65元平米外墙干挂蘑菇石90元平米屋面挂瓦43元平米水暖22元平米建筑面积住宅电气照明部分2326元平米架子工,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元实搭面积房地产建筑成本按建筑平方米算桩基工程如有元平方米钢筋4075平方米多层含量较低高层含量较高,合元平方米砼立方平方米多层含量较低高层含量较高,合元平方米砌体工程元平方米多层含量较高高层含量较低抹灰工程2540元平方米外墙工程包括保温元平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达元平方米室内水电安装工程含消防元平方米按小区档次,多层略低一些屋面工程1530元平方米多层含量较高高层含量较低门窗工程不含进户门每平方米建筑面积门窗面积约为平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价元平米,一般为元平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元平方米土方进户门烟道及公共部位装饰工程元平方米与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高地下室如有增加造价元平方米多层含量较高高层含量较低电梯工程如有元平方米,与电梯的档次电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元平方米人工费元平方米室外配套工程元平方米,一般约为元平方米模板支撑脚手架工程成本元平方米塔吊人货电梯升降机等各型施工机械等约为总造价的58约6090元平方米临时设施生活区办公区仓库道路现场其它临时设施水电排污形象生产厂棚与其它生产用房3050元平方米检测试验手续交通交际等费用1030元平方米承包商管理费资料劳保利润等各种费用约为10以上各项之和元平方米上交国家各种税费总造价元平方米,高档的可能高达100元平方米。以上没有算精装修,一般造价约为元平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为元平方米,这要看档次高低,也有300元平方米简装修,更有元平方米超高档装修拎包入住。设计费含前期设计概念期间费用元平方米监理费330元平方米广告策划销售代理费一般元平方米,高者可达500元平方米以上土地费一般二线城市市区老郊区地带为万亩,容积率一般为,故折算房价为元平方米,市区中心地带一般为200万元亩,折算房价为元平方米,核心区域可达300万元亩以上,单方土地造价更高一线城市甚至有高达元平方米以上的土地单方造价三线城市县城等土地单方造价较低,一般为元平方米,也有高达2000元平方米以上的情况土地税费与前期费,一般为土地费的15左右,二线城市一般为元平方米,各地标准都不一样。结论基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在元平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是小区的档次向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费广告策划销售环节的费用装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些民营开发商比国营政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过元平方米。墙一个平方需要64块标准砖墙一个平方需要96块标准砖墙一个平方需要128块标准砖墙一个平方需为192块标准砖墙一个平方需为256块标准砖计算公式单位立方米240墙砖用量单位立方米370墙砖用量空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量多层砌体住宅钢筋砼多层框架钢筋砼小高层1112层钢筋砼高层1718层钢筋砼高层30层94米钢筋砼高层酒店式公寓28层90米钢筋砼别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标室外门窗不包括单元门防盗门面积占建筑面积模版面积占建筑面积2.2左右室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积施工功效一个抹灰工一天抹灰在35平米一个砖工一天砌红砖块一个砖工一天砌空心砖块瓷砖15平米刮大白第一遍180平米天,第二遍120平米天,第三遍压光90平米天基础数据混凝土重量钢筋每延米重量干砂子重量,湿砂重量石子重量一立方米红砖525块左右分墙厚一立方米空心砖175块左右筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点一般多层砌体住宅钢筋,其中经济适用房为。一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积。一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积,根据现浇板多少柱密度变化很大。一个砖工一天砌240砖墙块,370或500墙块。钢筋混凝土重量,素混凝土重量。工程石子重量。是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径半径的平方成正比。每米的重量钢筋的直径钢筋的直径其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单含12以下和28含28的钢筋一般小数点后取三位数,14至25钢筋一般小数点后取二位数我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量扁钢钢板钢带宽厚方钢边长圆钢线材钢丝直径钢管壁厚外径壁厚等边角钢边厚2边宽边厚不等边角钢边厚长边宽短边宽边厚工字钢腰厚高腿宽腰厚槽钢腰厚高腿宽腰厚备注角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。值一般型号及带的为3.34,带的为2.65,带的为2.26。值一般型号及带的为3.26,带的为2.44,带的为2.24。各长度单位均为毫米。1.5微信关注二维码查看建筑前沿情报97.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心点击查看源网页免责声明图文信息来源于网络,若有侵犯到您的权益,请与我们取得联系。

机电天下

2020-04-02

唐良智:坚定信心 精准施策 推动房地产业和建筑业高质量发展

唐良智在房地产业和建筑业高质量发展座谈会上强调坚定信心精准施策推动房地产业和建筑业高质量发展。月1日,我市房地产业和建筑业高质量发展座谈会召开。市委副书记市长唐良智出席会议并讲话。他强调,要深入贯彻落实习近平总书记关于统筹推进疫情防控和经济社会发展系列重要讲话精神,按照市委市政府工作安排,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,积极应对疫情影响,坚定信心,精准施策,推动房地产业和建筑业高质量发展,努力建设具有全国影响力的高品质生活宜居地。市领导陆克华等参加。会上,市住房城乡建委和房地产开发建筑施工设计工程咨询管理等12家企业围绕房地产投资市场预期业态创新建筑业转型升级发展建筑工程总承包绿色建造全过程咨询服务新基建布局等方面发言,提出意见建议。唐良智认真听取发言,不时同大家深入交流。他说,房地产业和建筑业横跨生产流通消费三大领域,产业链条长,关联行业多,对经济影响面广。近年来,我市着力稳地价稳房价稳预期,加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房制度,全市房地产市场保持了平稳健康发展态势。去年全市房地产业和建筑业增加值占的18.2,吸纳就业人员占全市就业人口的14.4。疫情发生以来,我市房地产业和建筑业受到了一些影响,但这些影响是暂时的阶段性的,积极的因素正不断增多。当前,全市疫情防控形势持续向好生产生活秩序加快恢复的态势不断巩固和拓展,成渝地区双城经济圈建设带来新的投资空间市场空间,房地产市场刚性需求和改善性需求不断增加,国家房地产调控政策保持连续性稳定性,市场持续回升。我们要辩证看待疫情影响,从长远大势认清当前形势,坚定信心保持定力,顺应发展大势把握市场趋势,加快推动房地产业和建筑业高质量发展。唐良智强调,要精准施策多措并举推动房地产市场健康发展。完善住房市场体系和住房保障体系,大力发展普通商品住房,抓好住房租赁市场发展试点,建立完善公租房保障对象准入和退出机制保障政策动态调整机制,改造提升存量住房,促进新建商品房市场存量房市场和租赁市场协调发展。把握房地产业发展趋势,打造更健康更智能的人居环境,推进房地产与文旅康养等融合发展,提升物业服务质量,不断增加优质产品和服务供给,更好满足改善性住房等市场需求。着力稳地价稳房价稳预期,科学配置土地资源,合理安排土地供应规模,完善公共配套规划建设,及时发布市场信息和政策解读,为房地产市场发展营造良好环境。做强房地产企业品牌,不断提升行业综合实力和竞争力。要强化制度创新科技创新管理创新,加快建筑业现代化转型升级和高质量发展。大力推进科技创新,发展装配式建筑,推广应用智能建造绿色低碳物联网等技术。加快建设组织方式变革,鼓励开展工程总承包和全过程咨询服务,培育具有投融建管营一体化能力的龙头企业。提高城市设计建设水平,注重城市美学,为城市留下更多功能美整体美个性美的建筑精品,持续提升城市品质,努力实现干净整洁有序山清水秀城美宜居宜业宜游。加强产业引导,拉动有效投资,带动本地建材耐用品等的消费,促进产业链上下游协同发展。唐良智强调,各级各部门要针对企业反映的问题,抓紧研究,尽快协调解决。要积极为企业纾困解困,帮助缓解企业资金流动性困难,强化用地用工用料等要素保障,大力推行项目规划许可施工许可等网上审批,支持符合条件的建筑企业资质升级,以服务企业的真心增强企业发展的信心,促进全市经济社会平稳健康发展。市有关部门部分区县企业负责人参加。记者罗静雯1.5微信关注二维码查看建筑前沿情报75.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心点击查看源网页免责声明图文信息来源于网络,若有侵犯到您的权益,请与我们取得联系。

重庆日报网

2020-04-02

监理行业将迎来大变化!“四个标准”正式印发!

监理体系建设的日趋完善促进着我国监理行业的发展。工程建设监理对建设项目进行全面跟踪和监督管理,监理工程师作为专业的监理人员,对于建设工程的顺利完成有着不可或缺的作用。为建立和完善工程监理标准体系,推进工程监理工作标准化,中国建设监理协会于2019年10月印发了建设工程监理工作标准体系,文件中明确提出工程监理标准化是指为在工程监理活动中获得最佳秩序,针对实际或潜在的问题制定共同和重复使用的规则的活动。工程监理标准化的实质是制定发布和实施工程监理标准包括标准规范规程导则指南等,使工程监理各项活动达到规范化科学化程序化。工程监理标准化的目的是获得工程监理最佳秩序和综合效益经济效益社会效益和环境效益,促进工程监理制度不断完善和工程监理行业持续健康发展。工程监理工作标准框架体系图体系框架构建分为专业工程维工作任务维和人员职责维三个维度,工程监理工作标准框架体系的构建,能够为不断完善工程监理工作标准体系提供指导。完整体系的构建后,需要细化的标准来提供有效支撑。此前,为实现工程监理工作标准化,国家标准建设工程监理规范于2013年发布。2020年3月31日,中国建设监理协会印发四个标准1.房屋建筑工程监理工作标准试行项目监理机构人员配置标准试行监理工器具配置标准试行工程监理资料管理标准试行此次房屋建筑工程监理工作标准试行等四个标准的印发,能够更进一步地推进工程监理工作的标准化,同时将对工程监理行业有以下多方面的影响一行业由自律转向有规可循对于工程监理行业而言,在未发布具体的政策条文的情况之下,实际的实施过程中是需要靠行业自律的,因此规定与规范的细化是监理行业有序发展所迫切需要的。在房屋建筑工程监理工作标准试行这一标准中,对施工准备阶段实施阶段竣工验收阶段以及监理工作的信息化等方面都作出细化规定,针对房屋建筑工程监理工作实际或潜在的问题制定具体化的规则。此次监理工作四个标准的发布,能够使监理行业由自律转向有规可循,使工程监理各项活动达到规范化科学化程序化。二行业整体服务质量的提升服务性是监理单位的重要特征之一,工程监理是一项程序性很强的工作,因此在既定的标准之上进行工作尤为重要。目前,在我国不同地区区域,监理行业的服务质量是参差不齐的,因此制定全国性的标准与规范,有利于有效地提升监理行业的整体质量。对于监理企业而言,服务质量是监理企业的生命,直接影响到企业的生存与发展。标准规范的制定能够使监理企业进行更有效的监理工作,从而促进服务质量的提升,更好地为工程项目质量提供保障。三对现场管理提出具体操作规程此次发布的四个标准对项目现场的人员器具等方面提出具体操作的规定,包括针对不同类别的工程项目配置不同的岗位人数规范建设工程监理活动中的工器具配置等。在项目监理机构人员配置标准试行中,对住宅工程一般公共建筑工程等项目的监理机构人员配置做出规定,住宅工程以总建筑面积为标准配置各岗位的人员数量一般公共建筑工程则以工程概算投资额为标准配置各岗位监理人员数量。在监理工器具配置标准试行中,对房屋建筑工程市政公用工程分别应配置与宜配置的监理工器具作出具体规定与标明,并提出监理工器具管理及使用规范等。四为市场化运作提供政策依据我国建设工程监理行业从业人员队伍近年来不断发展壮大,营业收入稳步增长,市场化程度将逐步提高是监理行业的一大发展趋势。年7月18日,住建部发布了关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见,其中确立了工程监理服务多元化水平显著提升,服务模式得到有效创新,逐步形成以市场化为基础国际化为方向信息化为支撑的工程监理服务市场体系的目标。工程监理标准化的目的是获得工程监理最佳秩序和综合效益经济效益社会效益和环境效益,具体性的条文可以为监理行业的市场化运作提供政策依据与有力支撑。在政府单位的指导下,工程监理工作标准框架体系已构建,具体性的政策条文已发布,那么,如何真正地在实际监理工作中落实这些规定这是值得讨论的一个重要问题。近年来,我国建设工程监理行业朝着专业化规范化现代化的方向稳步发展,随着工程监理工作的逐步标准化,工程监理制度将不断完善,工程监理行业也将持续健康发展。微信关注二维码查看建筑前沿情报52.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心点击查看源网页免责声明图文信息来源于网络,若有侵犯到您的权益,请与我们取得联系。

建筑时报

2020-04-02

基于云端BIM的六大优势

图片在19冠状病毒爆发期间许多建筑从业者在家工作。如今,团队协作对于确保有效地沟通顺利交付项目至关重要。我们汇总了基于云的的关键功能和优势,可帮助团队了解基于云端的特性。降低成本只需支付使用费用在云中工作的最大好处之一就是节省了成本。大多数云计算服务是随用随付的,这意味着您只为使用的内容付费。您可以根据项目的需求灵活地进行更改和更改,它还使企业无需购买昂贵的服务器即可快速扩展系统。可通过浏览器访问基于云的系统,用户无需昂贵的高性能计算机即可加载和查看大型复杂的模型。大型模型被快速处理和优化为一种通用格式,可以加载到浏览器中。利用云计算的优势,为各种规模的团队和项目提供了可扩展的解决方案。可访问性帮助团队无论位置如何均可访问数据建筑师,工程师和承包商可以从几乎任何地方轻松访问基于云端的3模型。将信息存储在云中意味着利益相关者可以上载和访问其模型的最新版本,并从同一的数据进行工作。模型修订始终是最新的,并能够在必要时回滚到以前的版本。您所有的设计和数据都在那里。基于云的不需要将大型软件程序直接安装到项目所有人员的计算机上的需要。在与多个签约公司合作的大型项目中,集中式系统使您可以将来自许多不同的流行文件格式的设计文件合并在一起,包括,,,等。完全位于云中的系统允许您从多个设备访问模型。这种便捷的访问方式尤其适用于与多个团队合作的经理以及在建筑工地工作的人们。团队成员之间的协作可以在家里,在现场甚至在海外进行。项目协调员也可以实时监视设计团队信息在团队之间实时或异步解决问题问题解决方案也可以在云中简化。您不再需要等待设计协调会议来查找和解决问题,而只需在3模型中直接登录并直接将问题归因于所有协作者即可。无需用户来回发送电子邮件信息,您只需在该对象上放一个图钉即可识别问题,然后将其分配给负责修复该问题的人员或团队。项目协调员可以实时监视设计团队的信息,并立即识别问题。区分和减轻不同团队成员之间的项目风险一个云平台可以通过记录所有风险,并在人员分配问题时通知他们来为您管理所有这一切。所有这些增加了所有利益相关者的透明度和问责制,并允许更多的人为计划做出贡献并确保项目安全交付。在线模型是一种可视化,更直观的体验,允许用户使用彩色图钉快速发现并管理问题和风险。这些问题被集中列出,以供所有人查看,并让负责的团队与所有其他团队交流,他们将如何通过每个阶段的计划来解决该问题。确保所有团队成员都及时了解实时报告像在英国和许多其他国家一样广泛传播之前,只有少数具有技术知识的工程师才能使软件正常工作。云解决方案旨在使数据民主化,使其可用于所有利益相关者。通过云的,用户可以将其数据链接到强大的商业智能工具,例如,和。这些工具使任何人都可以轻松地了解项目数据,深入了解问题,跟踪进度并最终做出更明智的决策所有这些都可以远程完成。即使在防火墙之外也能保持较高的安全性如果您的数据存储在其他地方,那么它的安全性如何与在自己的办公室中存储数据一样安全,或者更安全办公室中的数据通常存储在本地笔记本电脑,密钥和办公室服务器上。默认情况下,此数据是未加密的,这意味着对办公室具有物理访问权限的任何人都可以访问您的数据。云根据客户的要求,在英国,加拿大以及私人部署的内部部署的多个位置部署和维护其在线平台的实例。微信关注二维码查看建筑前沿情报21.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心来源网络,由可信装配库翻译整理

可信装配库

2020-04-01

4万亿专项债+万亿减税降费!政策来了,建企利好来了

国内疫情基本被控制,复产复工逐渐走向正轨,然而因为疫情失去两个月所造成的影响却是不可忽视的。根据国家统计局数据,12月全国固定资产投资不含农户下降达24.5基建投资同比下降超过30。对于包括广大建企的国内企业来说,生意的不景气显而易见。为了有效提振经济,为企业减负,近日,国家密集出台多项政策,新增地方专项债加大减税降费力度。疫情过后,各地建企或将迎来春天。新增地方专项债规模或达4万亿地方专项债,一直是推动投资建设稳定增长的重要力量之一,这次也不例外。日前,中共中央政治局召开会议,研究部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作。会上就提出,加快地方政府专项债发行和使用,加紧做好重点项目前期准备和建设工作。1.对于此,业内人士普遍估计,今年新增地方专项债规模或达3万至4万亿元人民币。据21世纪经济报道消息,除增加发行规模外,以省为单位,今年专项债资金用于项目资本金的规模占该省份专项债规模的比例将从20提升至25,以支持基建投资,从而实现稳增长的目的。数据显示,截至3月27日,全国发行地方债规模达亿元。其中,发行新增债券亿元包括新增一般债券亿元新增专项债券亿元,发行再融资债券亿元。如此,今年一季度地方债发行规模将达亿元,同比增长13.7。其中,发行新增债券将达亿元,占提前下达额度的83.6。其中新增一般债券亿元,占82.3,发行新增专项债券亿元,占84.2。值得注意的是,专项债扩张,其资金流向或许不仅仅是基建等传统领域。随着各地政府纷纷出台政策,新基建的脚步声也越来越近。前不久,工信部新闻发言人谢少锋在国务院联防联控新闻发布会上表示,将加大数字新基建的建设力度,充分发挥5数据中心工业互联网等新型基础设施的头雁效应。3月29日,广州开发区推出广州市黄埔区广州开发区广州高新区加快新基建助力数字经济发展十条简称新基建10条,标志着全国首个区县级新基建产业政策正式出台。一段时间以来,以5基站数据中心人工智能工业互联网等为代表的新基建领域热点频出动作不断,建企若想充分享受政策红利,弥补自身损失,加快转型,拥抱未来不失为一道良策。减税降费落地4000亿,上限或达万亿今天,国新办举行新闻发布会,会上披露今年12月份,全国减税降费共计4027亿元。这个数字主要由两部分组成年新出台的支持疫情防控和经济社会发展的税费优惠政策,新增减税降费1589亿元。年更大规模减税降费政策在2020年继续实施形成的减税降费2438亿元。2..疫情发生以来,为了帮扶国内企业,尤其是中小企业生存发展。我国已经接连出台了4批减税降费优惠政策,各有侧重。第一批政策重点聚焦疫情防控工作,目的是直接支持一线防控工作。第二批政策重点聚焦减轻企业社保费负担,目的是降低企业用工成本增强其复工复产信心。第三批政策重点聚焦小微企业和个体工商户,目的是增强其抗风险能力,助其渡过难关。第四批政策重点聚焦稳外贸稳外资,目的是降低疫情对外贸外资的负面影响。对此证券日报报道说,据专家估计,这些减税降费措施将为市场主体减负超过万亿元。在今天的国新办新闻发布会上,国家税务局国家税务总局副局长任荣发表示,税务总局昨天刚刚发通知,把4月份的征期从原来的4月20日延长到4月24日,国家出台的支持疫情防控和企业复工复产的系列税费优惠政策,大量纳税人将在4月份纳税申报期集中体现享受。1.5微信关注二维码查看建筑前沿情报41.可信装配库网.1.5可信装配库找资源查情报鸣谢1.5中国建筑标准设计研究院1.5国家建筑材料展贸中心1.5重庆市建设技术发展中心1.5重庆市绿色建筑技术促进中心点击查看源网页免责声明图文信息来源于网络,若有侵犯到您的权益,请与我们取得联系。

建筑时报

2020-04-01

央视再发声:国家重视装配式建筑发展,2020年装配式建筑占15%以上

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BIM新看点

2020-04-01